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不管你有没有去过澳洲,每当在网上看到澳洲的风景人文图片,都会被它们所吸引,都会爱上那悠闲自由的生活方式,也许就是因为这样,所以才有很多人想要移民,想要去澳洲生活,去感受下澳洲生活的悠闲自得。 1.全年都是理想的旅游地点 碧蓝的天空和明媚的阳光、气候怡人。这里从未出现过极端温度,所以,无论在什麽时候,澳大利亚都是个理想的旅游地方。不论是六月至九月在澳大利亚的亚尔卑斯山滑雪抑或全年任何时候在昆士兰的海滩渡假,都是上佳的选择。澳大利亚的冬天气候温和,在悉尼(Sydney),典型的冬日气候在摄氏16度左右。 2.友善的人民 澳大利亚人十分友善,他们热爱大自然,懂得如何享受空闲时间。他们在运动方面亦非常优秀,从他们在世界橄榄球、板球和游泳比赛中占主导地位可知。当地的土着已在那儿生活了五万多年,他们有着丰富多彩的文化。他们的艺术、他们关于土地的知识以及他们关于地球是如何形成的神话都值得我们去探索。在澳大利亚,你可以在大型购物中心、街道和铁路月台上看到街头艺人的免费表演。你还可以欣赏到土风舞联欢会,当地土着庆祝的舞蹈晚会。 3.澳大利亚是名符其实的购物天堂 在这里你会找到露天市场、百货公司和名设计师服装店,还有其它可让你尽情享受购物乐趣的一切。此外,找寻及购买独特商品的过程也很有趣。除了从服装和家居用品到精美的葡萄酒和各种美食这些选择之外,你还能找到许多一流超值的商品。这里极具特色的纪念品有土着的工艺品、澳大利亚本土的服饰、阔边帽子、用当地木材制成的木刻工艺品、沙滩服装、顶尖澳大利亚设计师设计的流行服饰、猫眼石和颜色钻石、宝石、珠宝、羊毛服装、羊绒制品、皮革制品、产自澳大利亚酿酒场的葡萄酒、玻璃制品和陶瓷制品。 4.气候宜人 澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带,这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外,这里的居民大部分不用空调,冬季亦无需供暖。四季蔬果、海鲜不间断应市,无污染且价廉物美。由于气候宜人,澳洲东南沿海地区成为世界最优秀的旅游,度假胜地。户外运动亦是这里居民生活的一部分。 5.福利体系 澳洲社会保障体系始于1910年,被全世界公认的社会福利事业的先驱。 养老金:男65岁,女60岁额度视有关收入,资产而定。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。还有其它优惠如:减收交通费、地方税,电费和汽车注册费等等。 失业金:澳洲对失业者制定的求援计划目的在于保证那些正在寻找职业的失业者成为谋求改善就业机会正在接受教育,培训式安置的失业者能得到足够的收入,以便维持他们自己和家属的生活。 有孩子的家庭:联邦政府的目的是保证有孩子的家庭(包括单亲家庭)得到足够的收入和其它的合理资助,以解决养育孩子的费用。凡养育一个或一个以上子女的人可以得到补贴,家庭补贴通常每两周发一次,交给主要监护人,一般都是交给孩子的母亲。低收入家庭可以得到更多资助。 6.免费医疗 凡澳洲当地居民都可根据澳大利亚全国卫生保险计划在公立医院就医及治疗享受免费待遇。澳洲共有1100多所医院,其中65%是公立医院。注册医生约4.2万名,注册护士约有19万名。联邦政府为一系列家庭和社区的保健活动提供经费。同时向23万多个中—低收入需要养育尚未独立孩子的家庭提供资助。 7.义务教育 学龄前儿童教育:澳洲绝大多数儿童在5岁进小学前在学龄前中心学习。中心一般招收四岁的小孩,每天为两批小孩上课。 小学和中学教育:澳洲实行义务教育的年龄是15或16岁(各州规定不尽相同)。约72%的儿童在政府公立学校上学,小学和中学都是免费的。 高等教育:澳洲有40多所公立高等学府,对一系列课程提供国际认可的学位和研究生文凭。高等学校的学费可向政府申请贷款。当学生参加工作后,年收入达到全澳平均工资水平时通过税收制度予以偿还,而这种偿方式还不会对你的基本生活产生影响。 TAFE:中学毕业后若不上大学,可进职业技能学院(TAFE)学习参加工作时所需要的技能。如今共有技术进修学院逾300所,其教育和培训全国都承认。 ...

澳洲最权威的官方地产信息平台,中国最受欢迎的中文海外地产网站。实时把握海外地产市场动态,权威介绍澳洲地产新闻、政府政策、银行贷款及地产投资等相关知识。提供澳洲地产投资及地产开发解决方案。 在刚刚过去的2016年,澳洲房地产市场延续了近年来迅猛的发展势头,无论是房价涨幅、租金收益还是未来发展趋势,都让人对2017年的房产市场充满期待。 住房需求 持续扩 人口增长造就了对住房的刚性需求,澳洲正迎来海外移民和婴儿潮两股红利。澳洲统计局(ABS)数据显示,截止至12月21日,澳洲人口增至23,946,200位,每1分31秒人口总量新增一位,每2分39秒新增一位移民,预测2033年人口达3200万,未来50年将迎来1000万移民。 澳洲人口“大跃进”,导致澳洲房屋缺口持续扩大,另外一方面,新屋营建审批愈发严苛,造成澳洲房产长期无法缓解供不应求这一尖锐矛盾。澳洲国家住房供应理事会预测,到2031年住房需求量将比供应量高出66.3万套。   租金高企 空置率低 除了房价上涨,房屋租金也是居高不下。同样来自RP Data的数据,截止至11月30日的过去一年,八大首府城市公寓平均租金为464澳元/周、别墅平均租金为486澳元/周   其中,悉尼和墨尔本年度租金升幅在2%以上。悉尼和墨尔本富人区、市中心或者是临水豪宅,租金回报率更是高扬,租金月收入几乎可以抵消月供房贷。 另一方面,据澳洲权威地产研究机构SQM数据显示,11月30日,澳洲空置率降至2.3%,悉尼空置率更是低至1.7%,墨尔本空置率降为2.4%,布里斯班空置率为2.6%。由于澳洲人口多,新屋长期供应不足,澳洲新屋销售市场去化快,租赁市场呈现“一房难求”。 市场利好 前景乐观 当前澳洲首次置业者和自住型置业者比例大幅增加,据《澳洲金融评论报》报道,在截止至2016年9月份的过去一年中,澳洲首次置业者的贷款额增长1.6%至340亿。澳联储数据显示,9月份自住型业主的贷款较去年同期增长5.8%,是自2011年11月份以来的最大增幅。   随着澳洲经济的回暖,以及人口的持续增长,可以预见的是2017年澳洲房产市场还将会继续上扬。这欣欣向荣的市场将会带来哪些惊喜,就让我们拭目以待吧。 ...